蓮田市東2丁目III
Beststageシリーズアパートプラン
新築売りアパート
公開日: 2025.04.12 Sat
更新日: 2025.05.12 Mon
販売価格
12,200万円
表面利回り
6.42％
年間収入
7,836,000円
土地
136.68㎡
地目
山林
建ぺい率
60% (70%)
容積率
200% (200%)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
公法制限
22条区域、景観法、文化財保護法、都市再生特別措置法
道路
北東側約25m公道・南東側約5.0m公道・南西側公道現況幅：約3.5m→道路後退後：約4.0m
設備(土地)
公営水道、公共下水、東京電力
建物
276.27㎡
構造
木造３階建て共同住宅(準耐火建築物)
最寄駅
JR東北本線「蓮田」駅 徒歩7分
戸数
全9戸
専有面積
27.15㎡～29.39㎡
表示
設計・建設住宅性能評価書取得(劣化対策等級3)
設備(建物)
公営水道、公共下水、東京電力、PG
建築確認
第24UDI1S建05451号
引渡し
2025年11月中旬予定
※ 図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。年間想定収入は満室時を想定して算出しております。収益物件の想定利回り(年間)は、「想定利回り(年間 %)＝年間想定年収(賃料×12ヶ月)÷物件購入価格×100」の数式により算出したものです。想定利回りは、新築は家賃査定に基づき、その他は現在の賃料に基づき算出した数値であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。その他当該物件を維持するために必要な費用(公租公課、賃貸管理費、修繕積立金など)の控除前の賃料で算出しています。
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