練馬区下石神井3丁目Ⅰｰ1号棟

BestStageシリーズ新築戸建プラン

新築戸建て

公開日: 2025.01.23 Thu

更新日: 2025.03.31 Mon

販売価格

6,700万円

土地

80.11㎡

地目

宅地

建ぺい率

50% (50%)

容積率

100% (100%)

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

公法制限

景観法、準防火地域、第1種高度地区

道路

東側約5.4m公道接道約6.4m

設備(土地)

公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス

建物

79.51㎡

構造

木造２階建て住宅

最寄駅

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩13分

表示

設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得予定、耐震等級3取得予定、耐風等級1取得予定、劣化対策等級3取得予定、維持管理対策等級2取得予定、断熱等性能等級5取得予定、一次エネルギー消費量等級5取得予定

設備(建物)

公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス

建築確認

第24UDI1T健01309号

引渡し

即時

※ 図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。年間想定収入は満室時を想定して算出しております。収益物件の想定利回り(年間)は、「想定利回り(年間 %)＝年間想定年収(賃料×12ヶ月)÷物件購入価格×100」の数式により算出したものです。想定利回りは、新築は家賃査定に基づき、その他は現在の賃料に基づき算出した数値であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。その他当該物件を維持するために必要な費用(公租公課、賃貸管理費、修繕積立金など)の控除前の賃料で算出しています。